Welkom bij CIB Oost-Vlaanderen

Groepsfoto


Nieuws

Voetbalevent: verslag

Notarissen verslaan voor het eerst de makelaars


Lees verder:

Makelaarsstokje

Op dinsdag 16 mei werd in het Kasteel van Saffelaere het Makelaarsstokje met 20 ereleden gevierd.

Karen Van De Woestijne, Jacques Thibaut Van Royen en Hilda Van Der Borght hebben dit jaar een Makelaarsstokje ontvangen omwille van hun bijdrage tot de organisatie.

 



Immostart

Immostart is een workshopavond voor laatstejaars vastgoedstudenten georganiseerd door CIB Oost-Vlaanderen, in samenwerking met Partena.

Het is hét evenement waar je op één avond alle informatie krijgt over instappen in het beroep van vastgoedmakelaar, én je meteen ook een stagemeester kan vinden.

 

praktisch:

- Woensdag 19 april

- 17u30-20u30

- Ghent Meeting Center, Akkerhage 2, Gent

- meer informatie omtrent deelnemen als stagemeester ontvangt u binnenkort per mail, of kan u opvragen bij sandra.vansteenkiste@aktimmo.eu



Studiereis Servi√ę

In samenwerking met onze reispartner Independent Travel hebben wij een boeiende studiereis naar Servië georganiseerd.
Het wordt een aangename 4-daagse reis met verkenning van Belgrado en omgeving, én uiteraard bezoek aan een aantal vastgoedprojecten.

 

Datum:
6 - 9 mei (eventueel verlengbaar tot 11 mei)

Kort programmaoverzicht:

  • zaterdag 6 mei: 
    • avond: aankomst
  • zondag 7 mei:
    • verkenning van Belgrado
  • maandag 8 mei:
    • bezoek aan de Kamer van Koophandel
    • bezichting aan een aantal vastgoedprojecten
  • dinsdag 9 mei:
    • groep 1: retour
    • groep 2: bezoek aan provincie Vojvodina
  • woensdag 10 mei:
    • groep 1: retour
    • groep 2: golf / jachthaven
  • donderdag 11 mei:
    • retour

Alle details en verdere informatie kan u lezen in de brochure in bijlage. U kan uiteraard ook steeds terecht bij Josiane Feierabend van Independent Travel:

Tel 09/248.13.50 – Mail josiane@independent-travel.be


Lees verder:

Speech Voorzitter - Nieuwjaarswensen 2017

 

Nieuwjaars dankwoord - Voorzitter - CIB Oost-Vlaanderen
Dhr. Rik Schepens

 

Goeie avond beste collega’s van CIB Oost-Vlaanderen en Fexpro.

Goeie avond beste genodigen, partners en sympathisanten.

 

 

Het jaar 2016 is alweer voorbij gevlogen. Volgens de notarisbarometer (in voege vanaf 2009) ging het om het beste jaar ooit !

In Vlaanderen was er een stijging van maar liefst 13,6% tranacties t.o.v. 2015. De grootste stijging was voor de Kust. Dus, het was voor de meesten onder ons een echt ‘grand cru’ jaar.

 

Dankzij de lage interesten konden er heel veel verkopen worden gerealiseerd.

Niet alleen woningen en appartementen, doch ook nieuwere vormen van investeren, zoals garageboxen, kangoeroewoningen, studentenkoten en zelfs hotelkamers, scoorden heel goed.

 

Voornamelijk ook omwille van het feit dat vele beginnende investeerders uiteindelijk de weg naar het vastgoed vonden.

 

Tenslotte zorgde ook de vergrijzing van de bevolking voor mobiliteit.

Vele oudere mensen verkochten hun te grote verouderde woning om deze om te ruilen voor een kleiner, moderner en meer centraal gelegen appartement.

 

De woningprijzen zelf bleven evenwel nagenoeg stabiel ondanks de grote vraag.

Door de heel grote vraag naar appartementen was er wel een stijging van 4% in Vlaanderen in dat segment. Vnl. te wijten aan de grote vraag naar 1-slaapkamerappartementen.

 

De vraag naar vooral kleinere goed gelegen bouwgronden is enorm toegenomen en terwijl de gemiddelde aankoopprijs van een perceel grond daalde in 2016, steeg toch de gemiddelde prijs/m² in Vlaanderen met 3,8%.

 

Wat betreft de huurmarkt betreft, moeten we echter jaar na jaar vaststellen dat de kwaliteit voor huurders met rasse schreden achteruit gaat.

De grote vluchtelingenstroom heeft ondertussen ook onze kleinere steden en gemeenten bereikt en zorgt voor schrijnende problemen. Het zal in 2017 een grote uitdaging voor éénieder zijn om ook huisvesting te voorzien voor de meest kwetsbaren in onze samenleving. Dit terwijl de huurprijzen (vnl. van de 1-slaapkamerappartementen waarnaar ook bij huurders veel vraag naar is) blijven stijgen en sommige mensen (die soms met moeite over een leefloon beschikken) deze niet of nauwelijks nog kunnen betalen.

 

Wat betreft onze collega’s de syndici. Zij zitten gebeiteld. Door het grote gebrek aan goedgeschoolde beheerders wordt het beroep van syndicus steeds meer een knelpuntenberoep.

 

Jonge mensen in de zaal (ik weet niet of er veel aanwezig zijn, misschien later op de avond in het als lounge-ruimte ingerichte restaurant), wordt syndicus. Werk verzekerd! Veel werk! Ook al in het kader van 2018 en 2020! Vele mede-eigendommen zijn nl. hopeloos verouderd en de syndicus zal in vele gevallen het voortouw moeten nemen in een tijdige en geleidelijke aanpassing van ieder gebouw aan de nieuwste hangbare normen.

 

Voor de rest lijkt een betonstop in 2040 nog ver weg. Doch onze vrienden-collega’s bouwpromotoren zijn waarschijnlijk nu reeds bezig met de reconversie naar nieuwe manieren om in de toekomst gronden te ontwikkelen. Minder verkavelen en meer in de hoogte bouwen dus.

 

Wat betreft onze fexpro-collega’s die expert zijn: weet dat er gewerkt wordt aan een verder uitbouwen van de omschrijving beëedigd expert en dat Fexpro er alles aan zal doen dat deze maal ook onze “experten-niet landmeters” niet uit de boot vallen.

 

Ik ga als nieuwbakken voorzitter geen lange speeches geven, daarvoor zijn er teveel andere dingen te doen in het recentelijk begonnen jaar.

 

Alvorens af te sluiten, wil ik toch eerst nog wat mensen bedanken.

 

Dank vooreerst aan Herman en zijn team voor de (zoals altijd eigen-lijk) super-ontvangst die ons altijd in het kasteel van Saffelaere te beurt valt.

 

Dank verder aan Karen, die na 2 heel drukke jaren terugtrad als voorzitster van CIB Oost-Vlaanderen.

 

Dank aan de RVB van CIB Oost-Vlaanderen in het bijzonder aan haar ouderdomsdeken, mijn goede vriend Marc De Jaegher en aan Fexpro en haar RVB voor de goede vriendschappelijke samenwerking.

 

Dank aan Sandra, onze event-coördinator en creatieve duizendpoot !

 

Dank tenslotte ook aan Ellen die ons binnenkort gaat verlaten om een nieuwe uitdaging aan te gaan.

 

Ikzelf zal jullie voorzitter zijn tot december dit jaar.

 

Daarna zullen bestuursverkiezingen (het is nl. een onpaar jaar) verder uitmaken wie onze beroepsvereniging vanaf 2018 zal dienen te leiden.

 

Ik wens jullie allemaal een aangename en plezante avond. Eet smakelijk, drink voldoende doch met mate en weet dat er na het banket nog de mogelijkheid is (om net zoals vorig jaar) om de benen uit te slaan in de pop-up loungeruimte in het restaurant vooraan van dit kasteel.

 

Ik dank u voor uw aandacht !




Onze Partners

  • Concordia
  • Logic-Immo
  • Luminus
  • Immoproxio
  • BTV
  • Roularta
  • 140
  • Eternit
  • Partena
  • Office Solutions